Local commercial - Location résidentielle (appartements) - Périgueux
Réf. MO-156924
Ref : building-perigueux-ed3205a8
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble ancien rénové bénéficie d’un emplacement recherché pour la location résidentielle. Il se compose de cinq appartements répartis sur plusieurs niveaux : un studio et un T2 au rez-de-chaussée, puis trois T3 aux étages. Le T2 dispose également d’une cave et d’une courette.
Loué pour un usage résidentiel, l’immeuble génère 32 160 € de revenus locatifs annuels, soit 2 680 € par mois. Proposé à 450 000 €, il affiche un rendement annoncé de 7,10 %, offrant un potentiel de rentabilité attractif dans un secteur central.
La diversité des logements, du studio au T3, permet de répondre à différents profils de locataires et de répartir le risque locatif. La taxe foncière s’élève à 4 737 € par an. Le détail des surfaces des appartements est indiqué dans la description du bien.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
450 000 €
Loyer HT/HC
32 160 €/an
Rendement brut
7.1%
Locataire
Location résidentielle (appartements)
Surface
null m²
Localisation
Périgueux
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