Murs de boutique - 190m² - Périgueux
Réf. MO-71300
Ref : building-perigueux-df0e0f8a
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Périgueux, cet immeuble de rapport entièrement rénové présente un potentiel locatif indéniable. Avec une surface habitable de 190 m², il est composé de trois appartements, dont un déjà loué, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'investisseur. Les travaux de rénovation récents, incluant la toiture, l'isolation et l'électricité, assurent une qualité de construction optimale, contribuant à une gestion locative sereine et rentable.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un appartement F2 en rez-de-chaussée avec cour privative, déjà loué, et deux appartements F3 traversants, dont l'un est également occupé. L'emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces et des transports en commun, fait de ce bien un choix judicieux pour ceux qui recherchent une rentabilité durable. Ce secteur dynamique et recherché de Périgueux ne manquera pas d'attirer des locataires, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
222 000 €
Loyer HT/HC
6 840 €/an
Rendement brut
3.1%
Surface
165 m²
Localisation
Périgueux
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