Local commercial - 200m² - Périgueux
Réf. MO-86425
Ref : building-perigueux-a337a367
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé à Périgueux, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Avec un prix de vente de 250 000 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 19 800 €, assurant une rentabilité stable et pérenne. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1.650 €, faisant de cet investissement une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un marché dynamique.
La propriété se compose de trois appartements entièrement loués, garantissant une stabilité financière grâce à des locataires fiables. Chaque logement est en excellent état et bénéficie de cuisines équipées ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et économies d'énergie. Situé au cœur de Périgueux, rue Lagrange Chancel, cet immeuble est proche des commodités et des transports, renforçant ainsi son attrait locatif. De plus, la présence d'une cave de 100 m² et d'un jardin commun de 250 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, augmentant les possibilités de rentabilité future.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
250 000 €
Loyer HT/HC
19 800 €/an
Rendement brut
7.9%
Bail
3 appartements loués, revenus locatifs de 1.650€/mois
Surface
200 m²
Localisation
Périgueux
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