Local commercial - 416m² - Périgueux

Description

Dans un marché immobilier en constante évolution, cet immeuble de rapport à Périgueux représente une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 2.10%. Avec un loyer annuel de 12 000 €, ce bien génère une rentabilité stable et prévisible. Les six appartements T2, ainsi qu'un T3, sont actuellement tous occupés, garantissant des revenus constants, ce qui en fait un choix judicieux pour un investisseur recherchant une sécurité financière.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique qui attire les locataires. La présence de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, ainsi que des places de stationnement privatives, augmentent l'attrait de ce bien. En outre, les combles d'environ 60 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager une augmentation de la rentabilité à long terme. En parfait état général, cet immeuble ne requiert pas de travaux majeurs, ce qui facilite la gestion et l'entretien pour un investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières