Murs de boutique - 210m² - Périgueux

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Périgueux, offrant un rendement attractif de 9.00%. Avec un loyer annuel de 47 280 €, cet investissement garantit une rentabilité solide, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Le prix de vente de 522 900 € est justifié par la qualité de l'immeuble et son potentiel de valorisation à long terme.

Ce bien se compose de 6 lots, incluant un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs appartements de type T1, T2 et T3, soigneusement entretenus et en très bon état général. La présence de menuiseries en double vitrage assure une bonne isolation, ajoutant à la qualité de vie des locataires. La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, des transports et des services, garantissant ainsi une demande locative constante et un taux d'occupation élevé.

Caractéristiques

Informations financières