Local commercial - 395m² - Périgueux
Réf. MO-84257
Ref : building-perigueux-6aa577d8
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Périgueux, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 53 040 €, cet investissement promet un retour sur investissement intéressant, renforcé par la diversité des 10 lots actuellement loués, incluant des commerces en rez-de-chaussée et plusieurs appartements meublés. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, conjuguant rentabilité et sécurité financière.
La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours, garantissant des revenus réguliers et prévisibles. L'emplacement central de cet immeuble contribue également à sa valeur, bénéficiant d'une forte demande locative dans une ville dynamique. Les caractéristiques de cet immeuble ne sont pas en reste : tous les lots sont en excellent état, conformes aux normes, avec une très bonne isolation et une climatisation réversible. Ce bien est donc parfaitement adapté à la location et vous permettra de profiter d'un investissement sans souci.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
756 000 €
Loyer HT/HC
53 040 €/an
Rendement brut
7%
Surface
395 m²
Localisation
Périgueux
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