Local commercial - 270m² - Périgueux

Description

Idéalement situé à Périgueux, cet immeuble de caractère de 270 m² offre un rendement attractif de 9,50%, avec un loyer annuel de 27 600 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement solide, générant un revenu mensuel de 2 300 €, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

La stabilité du locataire est assurée, avec plusieurs appartements déjà loués, garantissant un flux de revenus constant. L'immeuble se compose de trois appartements de type T3, ainsi que d'un T2 au rez-de-chaussée, chacun bénéficiant de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Le bien est également agrémenté d'un beau jardin privatif et d'un balcon, offrant un cadre de vie agréable aux occupants.

Situé à proximité de la voie verte et offrant une vue imprenable sur la cathédrale, cet emplacement privilégié contribue à l'attrait de l'immeuble. Ce bien, avec ses caractéristiques uniques et son potentiel locatif, représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Périgueux.

Caractéristiques

Informations financières