Local commercial - Périgueux
Réf. MO-81327
Ref : building-perigueux-3d5eb52a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Périgueux, dans le quartier prisé de St Martin. Avec un prix de 427 000 €, cet immeuble R+2, composé de 13 studios meublés, offre un rendement attractif de 11,50%. Les revenus locatifs annuels s'élèvent actuellement à 49 200 €, avec un potentiel d'évolution favorable suite à des travaux d'amélioration envisagés. La rentabilité de cet investissement en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est assurée grâce à un état locatif déjà bien établi, avec presque tous les studios loués. De plus, la présence de deux garages et d'un jardin ajoute une valeur ajoutée à ce bien, tout en attirant une clientèle variée. Le chauffage central commun et les compteurs uniques garantissent une gestion simplifiée des charges. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités locales, favorise un attrait constant pour les locataires, rendant cet investissement à la fois sûr et prometteur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
427 000 €
Loyer HT/HC
49 200 €/an
Rendement brut
11.5%
Surface
null m²
Localisation
Périgueux
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