Murs de boutique - Location de logements d’habitation - 216m² - Périgueux
Réf. MO-148607
Ref : building-perigueux-309f98b2
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le quartier du Toulon à Périgueux, cet immeuble de rapport de 216 m² est proposé au prix de 339 000 €. Il génère un loyer annuel de 33 153 €, soit un rendement brut annoncé de 9,80 %, offrant un potentiel de rentabilité attractif pour un investissement locatif.
L’immeuble comprend cinq logements d’habitation, principalement des T2 et T3, tous actuellement loués, ce qui assure des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Chaque appartement dispose également d’une cave, un atout pratique pour les occupants.
De construction ancienne, le bâtiment s’élève sur un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménagés, avec une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique, avec une pompe à chaleur pour certains lots. L’immeuble bénéficie d’un DPE classé D, du tout-à-l’égout et de compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
339 000 €
Loyer HT/HC
33 153 €/an
Rendement brut
9.8%
Locataire
Location de logements d’habitation
Bail
5 logements actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
216 m²
Localisation
Périgueux
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