Murs de boutique - Location de logements - 150m² - Périgueux

Description

Situé au cœur du quartier Saint-Martin à Périgueux, face à l’église et à proximité immédiate des commerces, des commodités et d’un parc, cet immeuble rénové bénéficie d’un emplacement recherché. Développant environ 200 m² au total, dont 148 m² habitables, il comprend cinq logements indépendants : un T3 avec balcon, deux T2, deux studios, ainsi qu’une cave aménageable. Un logement dispose également d’une cour privative d’environ 30 m².

Proposé à 310 000 €, l’ensemble affiche un revenu locatif potentiel de 24 000 € par an, soit un rendement brut annoncé de 7,70 %. Deux logements sont actuellement loués et les trois autres sont libres, offrant une souplesse appréciable pour définir la stratégie locative et sélectionner les futurs occupants. La diversité des surfaces et des typologies permet de répondre à différents profils de locataires et de répartir le potentiel locatif sur cinq unités.

Caractéristiques

Informations financières