Local commercial - Épicerie - 390m² - Périgueux

Description

Découvrez 'NAÏA', un immeuble commercial idéalement situé au 52 rue Chanzy à Périgueux, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Avec un loyer annuel de 35 508 €, cet investissement se distingue par sa rentabilité solide, tout en vous assurant des revenus stables grâce à un locataire fiable, une épicerie en activité depuis juillet 2021. Ce bien est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus régulière et pérenne.

Avec une surface développée d'environ 390 m², 'NAÏA' se compose de cinq lots en exploitation, dont un local commercial au rez-de-chaussée et deux appartements T3 et deux T2 à l'étage. L'emplacement stratégique, face au rond-point des poissons et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, confère à cet immeuble une visibilité et une attractivité qui séduiront les futurs locataires. En résumé, 'NAÏA' représente une opportunité d'investissement solide, avec des caractéristiques qui garantissent une rentabilité et une stabilité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières