Local commercial - 450m² - Périgueux

Description

Situé dans le quartier Saint Georges de Périgueux, cet immeuble de rapport offre un rendement attractif de 8,20 %, avec un loyer annuel de 46 380 €. Ce placement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce à ses 7 appartements et 2 locaux commerciaux déjà loués. La gestion de cet investissement est simplifiée par la fiabilité des locataires en place, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires.

Le bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, permettant aux résidents de profiter de la vie urbaine sans avoir à utiliser une voiture. Avec une surface de 450 m², cet immeuble offre également un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec la possibilité de transformer les combles en studio ou T2. Ce cadre de vie agréable et accessible en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché immobilier dynamique et recherché.

Caractéristiques

Informations financières