Murs de boutique - Restaurant - 650m² - Penne-D'Agenais
Réf. MO-91372
Ref : building-penne-dagenais-5c3f5295
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans cette propriété de caractère située au cœur de Penne-d'Agenais, offrant un rendement attractif de 0.40% grâce à un loyer annuel de 5 640 € pour son activité de restaurant. Ce bien rare combine à la fois un potentiel de revenus immédiats avec les logements indépendants et une activité professionnelle en plein essor, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante tant pour les investisseurs aguerris que pour les primo-accédants.
La stabilité du locataire est assurée par un restaurant bien établi, bénéficiant d'une terrasse arrière et d'un espace accueillant, idéal pour attirer une clientèle fidèle. L'emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre de vie unique et recherché. En plus de la maison principale de 250 m², la configuration en U et les trois espaces de stationnement garantissent indépendance et fonctionnalité pour chaque activité, tout en préservant l'intimité des résidents.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 290 000 €
Loyer HT/HC
5 640 €/an
Rendement brut
0.4%
Locataire
Restaurant
Surface
650 m²
Localisation
Penne-D'Agenais
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