Local commercial - 232m² - Pélissanne

Description

Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre située au cœur du centre-ville de Pélissanne, offrant un rendement attractif de 6,10%. Avec un loyer annuel de 28 800 €, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Les trois appartements de 77 m² chacun, ainsi que le garage, sont tous actuellement occupés, garantissant une rentabilité stable et pérenne.

Ce bien immobilier se distingue non seulement par sa rentabilité, mais aussi par la stabilité de ses locataires. En effet, la qualité des occupants et la longévité de leur engagement font de cet investissement une valeur sûre. L'emplacement privilégié dans une commune dynamique, à proximité des commodités, contribue également à l'attractivité de la location.

La propriété, d'une surface totale habitable de 232 m², se caractérise par ses façades en pierre blonde, ses volets blancs et une cour commune d'environ 90 m², créant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une architecture soignée, faisant de cet immeuble un patrimoine de qualité à conserver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé.

Caractéristiques

Informations financières