Local commercial - Laboratoire de cuisine loué à un restaurant - 298m² - Pégomas
Réf. MO-152407
Ref : building-pegomas-bf056585
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Photos non contractuelles
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Pégomas, cet immeuble de rapport de 298 m² est proposé au prix de 550 000 €. Le laboratoire de cuisine en rez-de-chaussée, d’une surface de 120 m², est loué à un restaurant et génère un loyer mensuel de 1 550 €, soit 18 600 € par an. Le rendement annoncé de 3,40 % repose sur ce revenu locatif.
La location du laboratoire à un restaurant constitue une source de revenus en place, tandis que les trois appartements des étages sont actuellement libres et offrent un potentiel de valorisation après rénovation. L’immeuble comprend un 2 pièces de 46 m² et un 3 pièces de 45 m² au premier et deuxième étages, ainsi qu’un 2 pièces de 51,80 m² au troisième étage. Les deux premiers logements sont équipés de double vitrage ; le dernier dispose de simple vitrage.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
550 000 €
Loyer HT/HC
18 600 €/an
Rendement brut
3.4%
Locataire
Laboratoire de cuisine loué à un restaurant
Surface
298 m²
Localisation
Pégomas
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