Murs de boutique - 285m² - Pecquencourt

Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Pecquencourt, offrant un rendement attractif de 15% grâce à des revenus locatifs annuels de 41 760 €. Avec une surface totale de 285 m², cette propriété se compose de 2 locaux commerciaux et de 2 appartements, générant des revenus diversifiés et stables. Les loyers actuels, incluant 800 € HT et 320 € HT pour les locaux, ainsi que 740 € et 820 € HC pour les appartements, assurent une rentabilité brute supérieure à 10%, avec peu de travaux à prévoir.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des baux en cours garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique de l'immeuble favorise l'attractivité des locaux commerciaux, tandis que les appartements, dotés de beaux volumes, comprennent un rez-de-jardin avec garage, jardin et terrasse. Avec des compteurs individuels Linky et un sous-compteur d'eau pour chaque lot, cet immeuble offre également une gestion simplifiée pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de Pecquencourt !

Caractéristiques

Informations financières