Murs de boutique - Non précisée - 700m² - Pau

Description

À Pau, au nord de la ville, cet ensemble immobilier de plus de 700 m² est proposé au prix de 599 500 €. Les quatre murs commerciaux actuellement loués génèrent un loyer annuel de 33 600 €, soit un rendement brut annoncé de 5,60 %. Cette occupation en place procure des revenus locatifs immédiats, tandis que la diversité des locaux offre un potentiel complémentaire.

Implanté sur un terrain d’environ 2 300 m², le bien comprend également un atelier libre, une maison de 90 m² et un bureau indépendant de 30 m², tous deux libres. Ces surfaces permettent d’envisager une mise en location ou différents projets d’exploitation, sous réserve de leur faisabilité. L’activité du locataire des locaux commerciaux n’étant pas précisée, il conviendra de vérifier les conditions du bail et la répartition des loyers avant acquisition.

Caractéristiques

Informations financières