Local commercial - 300m² - Pau
Réf. MO-112710
Ref : building-pau-c306730b
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Pau, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un rendement attractif de 6.40%. Avec un prix de 469 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 30 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités sûres. Les différentes unités de location, comprenant des appartements et un local commercial, assurent une diversification des revenus et minimisent les risques liés à l'occupation.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, car les différents espaces sont déjà loués, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'investisseur. La présence de stationnement gratuit à proximité facilite l'accès pour les résidents et les clients du local commercial, augmentant ainsi l'attractivité de l'emplacement. Avec une surface totale de 300 m², cet immeuble se compose de plusieurs lots, dont des 4 pièces et des 2 pièces, tous occupés, garantissant un flux de revenus constant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
469 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
6.4%
Surface
300 m²
Localisation
Pau
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