Local commercial - 380m² - Pau
Réf. MO-39898
Ref : building-pau-a0a814c1
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur de Pau, offrant une rentabilité attractive de 3,50 %. Avec un loyer annuel de 18 300 €, cet ensemble immobilier de 380 m² se compose de plusieurs unités locatives, dont un local commercial de 145 m² et un laboratoire de cuisine, garantissant des revenus diversifiés et stables.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence d'un local commercial loué à un montant de 1 000 euros par mois, ainsi que par d'autres espaces occupés, incluant des garages et un appartement rénové. Situé dans un secteur dynamique de Pau, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des axes de circulation majeurs, ce qui attire une clientèle variée et assure un faible taux de vacance locative.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
522 000 €
Loyer HT/HC
18 300 €/an
Rendement brut
3.5%
Surface
380 m²
Localisation
Pau
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