Local commercial - 390m² - Pau
Réf. MO-125011
Ref : building-pau-98d4cb92
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans ce bâtiment de 390 m² situé en hyper centre de Pau, offrant un rendement attractif de 3,00% avec un loyer annuel de 24 000 €. Ce bien, en excellent état, se compose d'un local commercial loué depuis 2021 ainsi que de plusieurs appartements meublés, ce qui garantit une rentabilité stable et pérenne pour l'investisseur.
La stabilité du locataire est assurée par un contrat de location en cours, avec un loyer mensuel de 2000€ pour le local commercial. L'emplacement privilégié dans une rue piétonne à proximité de la place Clemenceau renforce l'attractivité de ce bien, tant pour les activités commerciales que pour la location saisonnière. Les caractéristiques uniques de l'immeuble, alliant charme de l'ancien et équipements modernes, en font une opportunité rare sur le marché de Pau, idéale pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur l'immobilier meublé et Airbnb.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
799 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
3%
Bail
Loué depuis 2021
Surface
390 m²
Localisation
Pau
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