Local commercial - 168m² - Pau

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Pau, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Ce bien, composé de deux appartements indépendants, génère des revenus locatifs annuels de 16 176 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate. La solidité de cet investissement est renforcée par la présence de locataires en place, garantissant une stabilité financière sur le long terme.

Idéalement situé à proximité de l'hôpital, des commerces et des axes de transport principaux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Les caractéristiques du bien incluent un appartement de type T3 au rez-de-chaussée, conservé dans son état d'origine, ainsi qu'un appartement lumineux et entièrement rénové au premier étage, offrant un cadre de vie agréable. De plus, deux garages indépendants et un jardin spacieux viennent compléter ce bien, assurant confort et tranquillité aux occupants.

Caractéristiques

Informations financières