Local commercial - 130m² - Pau

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Pau, offrant une rentabilité attractive de 4,50%. Avec un loyer annuel de 16 800 €, cet investissement génère des revenus locatifs stables grâce à une occupation actuelle de 3 appartements sur 4, assurant un historique sans vacance locative. L'emplacement stratégique, combiné à une demande locative soutenue, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine.

Ce bien se compose de 4 appartements, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage, dont un en duplex, offrant ainsi une diversité de choix pour les locataires. Chaque appartement bénéficie de caractéristiques recherchées telles que des caves privatives et 2 places de stationnement par logement, le tout dans un environnement calme et sécurisé avec un portail électrique. Ce produit, toujours loué et avec un potentiel d'optimisation, est parfait pour un investissement à long terme dans un marché immobilier dynamique.

Caractéristiques

Informations financières