Murs de boutique - 177m² - Paron
Réf. MO-83059
Ref : building-paron-9fb56982
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Paron, offrant une rentabilité de 6.60% grâce à des revenus locatifs annuels de 17 040 €. Avec une surface de 177 m², cet investissement génère des revenus immédiats et est idéal pour ceux souhaitant étoffer leur patrimoine immobilier. Les deux appartements sont déjà loués, garantissant ainsi des flux de trésorerie constants dès l'acquisition.
Le locataire bénéficie d'une stabilité renforcée, grâce à des baux en cours pour un appartement F4 de 107 m² et un F2 de 70 m², tous deux situés dans un secteur recherché. La proximité immédiate de la gare et des commodités locales assure une attractivité pour les futurs locataires. En plus des caractéristiques de confort, tels que des cuisines ouvertes et des espaces extérieurs, l'immeuble dispose de deux places de parking privatives et d'un terrain attenant d'environ 550 m², renforçant son attrait sur le marché.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
260 000 €
Loyer HT/HC
17 040 €/an
Rendement brut
6.6%
Bail
Immeuble vendu avec les 2 appartements déjà loués
Surface
177 m²
Localisation
Paron
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