Local commercial - 432m² - Paris
Réf. MO-41685
4 200 000 €
155 904 €/an
432 m²
3.7%
Ref : building-paris-f6cac41f
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé dans le très recherché quartier Bonne-Nouvelle à Paris (75002). Avec un rendement attractif de 4.00%, cet actif génère des revenus locatifs annuels de 170 004 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de placements sûrs et lucratifs. L'emplacement, sur un axe commerçant de premier ordre, assure une visibilité optimale et un flux de clientèle soutenu.
L'immeuble, d'une surface totale d'environ 432 m², s'étend sur 5 étages et est entièrement occupé, garantissant une stabilité locative précieuse. Ce produit rare sur le marché est parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant acquérir un actif patrimonial de qualité. Que vous soyez un investisseur aguerri ou une foncière, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
4 200 000 €
Loyer HT/HC
155 904 €/an
Rendement brut
3.7%
Surface
432 m²
Localisation
Paris
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