Local commercial - 245m² - Paris
Réf. MO-80390
Ref : building-paris-e71f4637
•
Photos non contractuelles
Description
De Ferla vous propose à la vente un immeuble de rapport situé en plein cœur du 14ème arrondissement de Paris. Avec une surface totale d'environ 245 m², ce bien génère un loyer annuel de 78 348 €, offrant un rendement attractif de 3,40%. Cette rentabilité, associée à la stabilité des revenus locatifs, en fait une opportunité d'investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à revenu durable.
La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des unités résidentielles, avec 6 appartements occupés sur 7, ce qui permet de minimiser les risques liés à la vacance locative. L'immeuble, de taille humaine, est en bon état structurel et bénéficie d'une gestion locative optimisée grâce à son agencement. Situé dans un quartier recherché et bien desservi, cet immeuble offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services, augmentant ainsi son attractivité pour les locataires potentiels.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
2 310 000 €
Loyer HT/HC
78 348 €/an
Rendement brut
3.4%
Surface
245 m²
Localisation
Paris
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Paris dans un budget proche.
Voir les biens