Local commercial - 117m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare dans le 18e arrondissement de Paris, avec un rendement attractif de 3.80%. Cet ensemble immobilier, proposé à la vente pour 1 800 000 €, génère un loyer annuel de 67 836 €, offrant ainsi une rentabilité solide dans un marché dynamique. La boutique de 36 m², actuellement occupée, dispose d'un bail commercial signé en septembre 2019, garantissant une source de revenu stable et pérenne.

Idéalement situé sur le boulevard Barbès, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Le bien se compose de surfaces commerciales et d'un espace de vie entièrement rénové de 75 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine avec salle à manger. Cet espace, actuellement exploité en meublé de tourisme, est géré par une conciergerie, augmentant ainsi son potentiel locatif immédiat. Avec ces caractéristiques, cet ensemble immobilier représente un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières