Local commercial - 140m² - Paris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé du Bel-Air à Paris (75012). Avec un prix de 1 195 000 €, cet immeuble de rapport de 140 m² génère un loyer annuel de 80 004 €, offrant ainsi un rendement attractif de 6.70%. Ce type de rendement est particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sécurité dans leur portefeuille immobilier.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires, avec 8 studios indépendants déjà loués en bail de 9 mois, garantissant des revenus réguliers. De plus, l'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du métro Porte de Vincennes, assure une forte demande locative, rendant cet investissement d'autant plus sûr. L'immeuble, construit en 1890, bénéficie de caractéristiques modernes avec un DPE C pour l'ensemble des studios, tout en conservant son charme d'antan.

Caractéristiques

Informations financières