Murs de boutique - Cellule commerciale louée, activité non précisée - 271m² - Pargny-Sur-Saulx

Description

À Pargny-sur-Saulx, cet immeuble rénové de 271 m² est proposé au prix de 219 000 €, avec un loyer annuel communiqué de 6 600 €, soit un rendement brut annoncé de 3,00 %. L’ensemble comprend une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs appartements, dont trois déjà loués. La gestion est confiée à un professionnel, un atout pour le suivi courant de l’investissement.

Le bien bénéficie d’une configuration diversifiée, avec des surfaces résidentielles et commerciales, une cave et une cour commune. Un appartement d’environ 75 m² reste à terminer, avec un budget de travaux estimé à environ 20 000 €, tandis qu’un plateau d’environ 120 m² dans les combles offre un potentiel de création supplémentaire, sous réserve des autorisations et de la faisabilité. Le locataire de la cellule commerciale est en place, mais son activité et les conditions détaillées de son bail ne sont pas précisées.

Caractéristiques

Informations financières