Murs commerciaux - Bureaux - 340m² - Paray-Vieille-Poste

Description

Situé sur un axe recherché à Paray-Vieille-Poste, cet immeuble de 340 m² est proposé au prix de 985 000 €, avec un rendement annoncé de 5,90 %. Il génère un loyer annuel d’environ 58 104 €, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier diversifié.

Construit en 1960 et en bon état général, le bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 90 m² à usage de bureaux, occupé dans le cadre d’un bail commercial, ainsi qu’un dépôt de 79 m² et un garage double avec auvent et cave, actuellement libres. À l’étage, trois appartements loués complètent l’ensemble : un T3 de 50 m² et deux T2 de 38 m² et 42 m², dont un avec grande terrasse.

La présence de plusieurs lots et d’un locataire professionnel en place contribue à diversifier les sources de revenus, tandis que les logements déjà loués apportent une base locative complémentaire. Deux places de stationnement dans une cour fermée complètent les prestations. Le bien est classé E en énergie et en climat.

Caractéristiques

Informations financières