Local commercial - 200m² - Pantin

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Pantin (93500), offrant un rendement attractif de 6,30 %. Avec un loyer annuel de 75 000 €, cet immeuble en mono-propriété, construit en 2022, est une occasion rare de générer des revenus passifs dans un marché dynamique. La rentabilité est soutenue par la demande croissante pour des logements de qualité dans cette région en pleine expansion.

La stabilité du locataire est renforcée par des baux meublés en cours, garantissant une occupation continue et sécurisée. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate du Métro (ligne 7), permet un accès facile au cœur de Paris, ce qui attire une clientèle variée et assure une faible vacance locative. Cet actif se compose de 6 appartements allant du studio au T3 triplex, tous en parfait état et livrés avec tout le mobilier inclus, ce qui en fait un investissement clé en main. La surface totale développée est de 247 m², comprenant également un bâtiment annexe, offrant un potentiel supplémentaire pour l'acquéreur.

Caractéristiques

Informations financières