Local commercial - 320m² - Panissières

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située au cœur de Panissières (42360), offrant un rendement attractif de 4,60 %. Ce bien immobilier, proposé à un prix de 220 000 €, génère un loyer annuel de 10 200 €, vous garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Avec une surface totale de 320 m², ce complexe comprend trois appartements de type F.2, dont l'un dispose d'un balcon, ainsi qu'un local commercial loué à 850 euros mensuels, assurant des revenus complémentaires.

En plus d'un rendement solide, la stabilité du locataire est renforcée par l'historique d'entretien et de suivi de l'immeuble, qui reste en bon état général. L'emplacement central dans la ville de Panissières confère à ce bien un attrait particulier, attirant ainsi des locataires potentiels. Les menuiseries en PVC double vitrage et le garage ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir dans les appartements, le potentiel de valorisation est évident, faisant de cet investissement une occasion à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières