Murs de boutique - 360m² - Panazol

Description

Découvrez cet immeuble situé à Panazol (87350), offrant un rendement attractif de 11% grâce à un loyer annuel de 30 000 €. Ce bien est intégralement loué, garantissant une rentabilité stable et immédiate pour les investisseurs. Avec un prix de 273 000 €, cet investissement se révèle particulièrement intéressant, notamment dans un marché immobilier en plein essor.

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Limoges, une ville dynamique de 220 000 habitants avec une forte population étudiante. Situé dans une rue calme et à seulement 5 minutes du centre-ville, cet immeuble est entouré de toutes les commodités nécessaires, ce qui favorise la stabilité locative. Le bien comprend 5 appartements de type 3, chacun accompagné de garages sécurisés, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour les locataires.

En termes de caractéristiques, cet immeuble de 360 m² dispose de doubles vitrages et de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, garantissant ainsi le confort et l'autonomie des résidents. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, tandis que l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Avec des garages sécurisés et un bon état général de la couverture, cet investissement immobilier allie rentabilité et tranquillité d'esprit.

Caractéristiques

Informations financières