Local commercial - 120m² - Pamiers
Réf. MO-41006
Ref : building-pamiers-a4f0d833
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Pamiers, avec un rendement attractif de 9,80%. Ce bien, proposé à 200 000 €, génère des revenus annuels de 19 524 €, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate grâce à ses trois lots déjà loués. Les investisseurs pourront profiter d'une source de revenus stable et fiable.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet immeuble. Composé de deux appartements de type 2 et d'un local commercial, tous occupés par des locataires de qualité en place depuis plusieurs années, vous avez l'assurance d'une gestion locative sereine. L'emplacement stratégique de ce bien, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, renforce son attrait pour les futurs locataires.
Avec une surface totale de 120 m², ce bien se distingue par ses caractéristiques pratiques, incluant un local commercial en rez-de-chaussée très visible et accessible, ainsi que des appartements spacieux aux étages supérieurs. De plus, la proximité de places de parking facilite l'accès, tant pour les locataires que pour les clients, rendant cet investissement encore plus séduisant.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
200 000 €
Loyer HT/HC
19 800 €/an
Rendement brut
9.9%
Surface
120 m²
Localisation
Pamiers
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