Local commercial - 250m² - Pamiers

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Pamiers, offrant un rendement attractif de 11,00 %. Avec un loyer annuel de 25 200 €, cet investissement présente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité. Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 2 100 euros par mois, ce qui témoigne de la solidité financière de cette propriété.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un local commercial actuellement loué à 800 euros, ainsi que deux appartements (un T5 et un T3) générant des loyers respectifs de 680 euros et 620 euros. Situé à proximité du centre-ville et des écoles, cet emplacement stratégique bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, renforçant ainsi l'attractivité du bien.

Ce bâtiment de 250 m² est en bon état général, avec des menuiseries et volets roulants récents. Le local commercial a été récemment rénové et des travaux de rafraîchissement ont été réalisés dans l'ensemble des appartements, offrant ainsi un cadre agréable et accueillant pour les locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Caractéristiques

Informations financières