Murs commerciaux - Commerces, bureaux et logements loués à plusieurs locataires - 1483m² - Pamiers
Réf. MO-155117
Ref : building-pamiers-8a6fa5ad
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Photos non contractuelles
Description
Situé en centre-ville de Pamiers, cet immeuble de rapport mixte de 1 483 m² est proposé au prix de 940 000 €. Il génère un revenu locatif annuel de 98 676 €, soit une rentabilité annoncée de 10,50 %, offrant un potentiel de rendement attractif pour un investissement immobilier.
L’immeuble est actuellement loué à 100 % à plusieurs locataires, avec des revenus répartis entre 2 commerces sous baux commerciaux, 6 espaces de bureaux sous baux professionnels et 6 appartements du T2 au T4 en baux d’habitation. Cette diversité d’activités et de locataires contribue à répartir le risque locatif.
De construction récente, le bâtiment dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des lots. Ses façades ont été ravalées il y a 3 ans. L’immeuble n’est pas soumis au DPE.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
940 000 €
Loyer HT/HC
98 676 €/an
Rendement brut
10.5%
Locataire
Commerces, bureaux et logements loués à plusieurs locataires
Bail
2 commerces sous baux commerciaux, 6 bureaux sous baux professionnels et 6 appartements sous baux d’habitation
Surface
1483 m²
Localisation
Pamiers
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