Local commercial - 420m² - Palaiseau

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Palaiseau (91120), offrant un rendement attractif de 6.40%. Avec un prix de 1 875 000 €, cet immeuble de rapport génère des revenus locatifs annuels de 120 000 €, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. La possibilité d'extension avec un permis de construire en cours pour 5 appartements supplémentaires représente également une opportunité de valorisation à long terme.

Ce bien se distingue par la stabilité de ses locataires et sa composition diversifiée. Composé de 12 appartements rénovés, dont des studios et des duplex, l'immeuble répond à une demande locative croissante dans cette zone dynamique. Situé sur une parcelle de 1440 m², il bénéficie également de places de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. Rénové en 2026, cet immeuble offre des caractéristiques modernes et confortables, idéal pour attirer des locataires de qualité dans un emplacement stratégique à Palaiseau.

Caractéristiques

Informations financières