Murs de boutique - Location résidentielle de trois appartements - 245m² - Outreau
Réf. MO-160156
Ref : building-outreau-1c5a1777
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Photos non contractuelles
Description
À Outreau, cet immeuble de rapport de 245 m² est proposé au prix de 239 900 €. Il génère 25 560 € de loyers annuels, soit une rentabilité annoncée de 10,70 %, offrant un rendement attractif pour un investissement locatif.
Le bien comprend trois appartements T3, tous loués à des locataires présentés comme de qualité, assurant des revenus locatifs en place. Les logements disposent d’équipements appréciés : jardin privatif pour l’appartement en rez-de-jardin, balcon et garage pour celui du rez-de-chaussée. Le chauffage est au gaz dans le premier et électrique dans le second ; le mode de chauffage du troisième n’est pas précisé.
Situé à Outreau, à proximité de Boulogne-sur-Mer, cet immeuble constitue une opportunité pour diversifier un patrimoine immobilier avec trois logements. À noter : la taxe foncière s’élève à 3 024 € et le diagnostic d’assainissement indique une non-conformité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
239 900 €
Loyer HT/HC
25 560 €/an
Rendement brut
10.7%
Locataire
Location résidentielle de trois appartements
Bail
Trois appartements loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
245 m²
Localisation
Outreau
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