Murs de boutique - 286m² - Ostwald
Réf. MO-30638
Ref : building-ostwald-73dd9db2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé rue Steiger à Ostwald, offrant un rendement attractif de 0,80%. Avec un loyer annuel de 6 000 €, cet investissement présente une opportunité de rentabilité intéressante dans un marché en constante évolution. L'immeuble, construit en 1934 et disposant d'une superficie de 286 m², se compose de 5 appartements et d'une dépendance aménageable, garantissant ainsi des revenus locatifs diversifiés et pérennes.
La stabilité du locataire est renforcée par la mixité des logements proposés, allant de T2 à un duplex sur deux niveaux, ce qui répond à une large demande locative. Situé sur un terrain de 3,83 ares, cet immeuble bénéficie également d'un jardin commun et d'annexes telles que des caves, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants. Sa proximité avec les commodités de la ville d'Ostwald et les accès routiers en fait un lieu de choix pour les locataires, consolidant ainsi la sécurité de votre investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
620 000 €
Loyer HT/HC
6 000 €/an
Rendement brut
1%
Bail
2 pièces-40 m² loué 500 € HC
Surface
286 m²
Localisation
Ostwald
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