Local commercial - 272m² - Orsay

Description

Investisseurs avertis, découvrez cette opportunité rare à Orsay, offrant un rendement attractif de 6,50 %. Avec un loyer annuel de 47 160 €, ce bien promet une rentabilité solide dans un marché immobilier dynamique. La gestion locative est simplifiée grâce à la présence de plusieurs logements déjà occupés, assurant des revenus réguliers et une rentabilité immédiate.

Localisé à proximité du centre-ville, cet immeuble en pierre bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant l'attractivité pour les locataires. La stabilité des revenus est renforcée par la diversité des logements, comprenant des studios, des F1 et des F2, ainsi qu'un espace de stockage. La jouissance exclusive d'un terrain de 278 m² et l'absence de charges de copropriété ajoutent à l'attrait de cet investissement. De plus, la possibilité de louer un bureau de 22,80 m² et un dépôt de 60 m² avec mezzanine offre des perspectives d'augmentation des revenus.

Caractéristiques

Informations financières