Local commercial - 170m² - Ormoy
Réf. MO-127250
Ref : building-ormoy-e89cbf0d
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport exceptionnel situé au 6 rue de la Ferté Allais à Ormoy. Ce bien, divisé en cinq appartements, offre un rendement attractif de 15,80 %, idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité significative. Avec un loyer annuel de 87 048 €, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, générant des revenus locatifs solides et stables.
La stabilité du locataire est assurée, tous les appartements étant actuellement loués en bail meublé, garantissant ainsi un flux de revenus régulier. Situé dans un secteur résidentiel prisé de l'Essonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant l'accès aux principaux pôles d'activité de l'agglomération. La maison, bien entretenue, comprend des caractéristiques modernes, telles que des DPE variés entre C et E, offrant un potentiel d'amélioration énergétique et une gestion optimisée des coûts.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
550 000 €
Loyer HT/HC
87 048 €/an
Rendement brut
15.8%
Bail
Bail meublé pour 5 appartements
Surface
170 m²
Localisation
Ormoy
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