Murs de boutique - 176m² - Orléans

Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Orléans, dans le quartier prisé de Châteaudun-Bannier. Cet immeuble de rapport de 176 m² génère un rendement attractif de 7,10 %, avec un loyer annuel de 23 460 €, garantissant des revenus stables dès l'acquisition. Les quatre lots, comprenant un studio, deux appartements de type 2 et un local commercial, sont tous actuellement loués, offrant ainsi une sécurité locative appréciable pour tout investisseur.

Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité immédiate d'un Intermarché, de commerces de proximité, d'écoles et de restaurants, facilitant ainsi le quotidien des locataires. La desserte est également excellente avec la station de tram Coligny à 600 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. Le cadre de vie est renforcé par la présence de espaces verts tels que le Jardin du Docteur Jean Baranger et la Forêt Domaniale d'Orléans à quelques minutes. Ce bien constitue un choix judicieux pour ceux qui souhaitent se constituer ou renforcer un patrimoine immobilier de qualité à Orléans.

Caractéristiques

Informations financières