Murs de boutique - 190m² - Orléans

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur d'Orléans, offrant un rendement attractif de 0.80%. Situé dans une rue semi-piétonne à proximité immédiate de la nouvelle faculté, des transports en commun et de divers commerces, cet immeuble de cinq appartements garantit une rentabilité à la hausse grâce à la demande locative soutenue dans cette zone dynamique. Avec un loyer annuel de 4 320 €, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une source de revenus stable.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des appartements, tous équipés de double vitrage et de chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal pour les résidents. Les appartements, déjà loués entre 360 et 490 € par mois, affichent un potentiel d'amélioration lors du renouvellement des baux, ce qui promet une valorisation significative de votre investissement. L'immeuble a également bénéficié d'un ravalement récent et est fibré, ce qui en fait un bien attrayant et moderne. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier dans un emplacement prisé.

Caractéristiques

Informations financières