Local commercial - 240m² - Orléans
Réf. MO-39134
Ref : building-orleans-a98ccd8a
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement au cœur d'Orléans, offrant un rendement attractif de 7,00%. Avec un loyer annuel de 39 792 €, cet immeuble de rapport de 240 m² constitue un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et pérenne. Le prix de vente de 566 500 € inclut des frais d'agence raisonnables, garantissant un excellent retour sur investissement dans un marché immobilier dynamique.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, qui comprend quatre appartements de type 2 et trois studios, tous loués avec des baux en cours. Situé à quelques pas de la Cathédrale et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet emplacement stratégique assure une demande locative constante. De plus, l'immeuble dispose d'une agréable cour intérieure, offrant un espace extérieur apprécié par les résidents et renforçant l'attrait de la propriété.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
551 050 €
Loyer HT/HC
39 792 €/an
Rendement brut
7.2%
Surface
240 m²
Localisation
Orléans
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