Local commercial - 320m² - Orléans

Description

Découvrez cet immeuble d'époque entièrement rénové en 2011, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien offrant un rendement attractif de 4,90%. Avec un loyer annuel de 33 600 €, cet investissement assure une rentabilité stable et sécurisée grâce à un locataire en place dans le local commercial de 60 m², loué à 950€ CC. La diversité des espaces, incluant trois appartements individualisés, permet d'envisager des revenus complémentaires, augmentant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Situé Rue du Faubourg Bannier à Orléans, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et des transports, garantissant une attractivité constante pour les locataires. La qualité de la rénovation, comprenant une toiture en ardoise et un ravalement de façade, assure non seulement une bonne performance énergétique (classe C), mais également une pérennité du bien. En outre, la présence de quatre places de parking dans la cour intérieure constitue un atout supplémentaire pour les futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières