Local commercial - 90m² - Orléans

Description

Investisseurs, cet immeuble à Orléans représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un rendement attractif de 2,30%. Pour un prix d'acquisition de 283 500 €, vous bénéficierez d'un revenu locatif annuel de 6 480 €, assurant ainsi une rentabilité stable et régulière. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un retour sur investissement fiable dans un marché en constante évolution.

La stabilité de vos revenus est renforcée par la présence de locataires en place, notamment un appartement de type 2 loué à 540 euros charges comprises, garantissant un flux de trésorerie immédiat. L'emplacement de cet immeuble est également un atout majeur : situé à proximité immédiate des transports, du parc Pasteur et des commodités, il attire une clientèle variée, garantissant ainsi un faible turnover des locataires.

Ce bien, d'une surface de 90 m², se compose de deux appartements de type 2 et d'un studio, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement avec jardin privatif et un sous-sol accessible, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les deux niveaux supérieurs complètent l'ensemble avec des logements modernes, prêts à accueillir vos futurs locataires. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre projet d'investissement !

Caractéristiques

Informations financières