Local commercial - Non précisée - 320m² - Orléans

Description

Situé à Orléans, cet immeuble de rapport de 320 m² sur un terrain de 178 m² comprend huit appartements de type 2 ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée, loué 345 € par mois. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin à l’arrière. Un ascenseur est présent, mais actuellement non fonctionnel.

Le local commercial occupé apporte un revenu locatif identifié et une présence locative en pied d’immeuble. L’ensemble constitue une opportunité d’investissement dans une ville bénéficiant d’un marché immobilier établi, avec un potentiel lié à la diversité des lots résidentiels et commerciaux.

Le prix de vente est de 418 000 €. Le rendement annoncé est de 1,00 %, sur la base d’un loyer annuel indiqué de 4 140 €. Les informations de la description source mentionnent également un rapport locatif de 3 120 € par mois ; ces montants étant divergents, ils sont à vérifier avant toute décision d’investissement.

Caractéristiques

Informations financières