Murs de boutique - 233m² - Orival

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé sur la commune d'Orival (76500), offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 10,60%. Avec un prix d'achat de 295 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 31 320 €, garantissant une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs stables.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec l'intégralité des 7 appartements déjà loués et des baux en cours, ce qui assure une source de revenus régulière. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités locales et à un potentiel de valorisation sur le marché immobilier. En outre, les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 233 m², des logements de différentes tailles allant de 24 à 50 m², ainsi qu'un chauffage électrique individuel et des compteurs EDF séparés, ce qui optimise les coûts pour chaque locataire. Un parking privé complète ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire à l'ensemble.

Caractéristiques

Informations financières