Local commercial - 190m² - Orchies

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Orchies (59310), offrant un rendement attractif de 7,20 % grâce à un loyer annuel de 19 200 €. Ce bien, s'étendant sur 190 m², est composé de trois logements distincts, permettant une rentabilité immédiate tout en offrant un potentiel de valorisation par des travaux de rénovation. L'opportunité d'acquérir un bien à ce prix, soit 265 000 €, en fait un investissement judicieux pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cet immeuble, situé à proximité de la gare, des établissements scolaires et de divers commerces, garantissant ainsi un attrait constant pour les futurs occupants. Le premier logement nécessite des rénovations, tandis que le second a été récemment refait à neuf, offrant un bon potentiel de location dès l'achèvement des finitions. Le troisième logement, également à rénover, complète ce lot avec une cave commune à disposition, ajoutant encore à son attrait locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, avec un emplacement stratégique et une rentabilité intéressante.

Caractéristiques

Informations financières