Local commercial - 300m² - Orbey

Description

Située au cœur d'Orbey (68370), cette propriété exceptionnelle offre un rendement attractif de 6,30 %, avec un loyer annuel de 26 604 € pour un prix de vente de 420 000 €. La rentabilité de cet immeuble collectif de 5 appartements se distingue par sa capacité à générer des revenus stables tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme, notamment grâce à la possibilité de développer des espaces supplémentaires dans les dépendances.

Le locataire bénéficie d'une stabilité renforcée, renforçant l'attrait de cet investissement. L'emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, tout en étant à proximité des paysages naturels des Vosges, ce qui attire les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. La structure bien entretenue, avec une surface habitable totale de 300 m², comprend des logements lumineux et fonctionnels, chacun doté de ses propres salles de bain et cuisines, ainsi que des dépendances offrant des opportunités d'aménagement supplémentaire. Cet ensemble immobilier se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières