Local commercial - Boulangerie - 205m² - Orbec

Description

Nous vous présentons un excellent investissement immobilier situé au cœur d'Orbec, avec un rendement attractif de 7.90%. Cet immeuble de rapport, proposé à un prix de 329 000 €, génère un loyer annuel de 26 004 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Le bien est composé d'un commerce occupé par une boulangerie, garantissant des revenus réguliers, ainsi que de plusieurs logements locatifs, rendant l'ensemble très intéressant sur le plan financier.

La boulangerie, en exploitation, offre une stabilité locative grâce à son activité bien établie dans la région. L'emplacement stratégique au sein de la ville facilite l'accès à une clientèle fidèle et assure une visibilité optimale. L'immeuble se distingue par ses caractéristiques pratiques, incluant un laboratoire, un fournil et des espaces de stockage, ainsi que des logements modernes et sans travaux à prévoir. Avec des annexes et des greniers offrant des possibilités d'aménagement, cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières